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Reihenmittelhaus zum kaufen in Norderstedt

Reihenhaus in beliebter Lage mit Garage!!!

22851 Norderstedt
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
109 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 35840142

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 109.00 m²
Grundstücksfläche: 223,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 3.660,55 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 174,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1979 massiv erbaute Reihenhaus empfängt Sie hinter der Haustür mit einem kleinen Windfang von dem aus das Gäste-WC betreten wird. Im nachfolgenden Dielenbereich kann ein großzügiger und küchennaher Essbereich eingerichtet werden. Die Küche ist mit einer Größe von ca. 8 m² ein perfekter Arbeitsraum. Der Essbereich schließt sich an den sonnigen Wohnbereich an. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für Gemütlichkeit - die Südterrasse und der gepflegte Garten stellen die eigene sonnige Ruheoase zum entspannen dar.

Im Obergeschoss des Hauses sind keine Dachschrägen vorhanden, daher sind die Zimmer kompromisslos gut zu nutzen. Diese Ebene bietet derzeit zwei Zimmer und das geräumige Bad mit Wanne und Dusche. Der zum Garten ausgerichtete Raum mit vorgelagerten Südbalkon und einer Größe von tollen ca. 21 m² war ursprünglich auf zwei Räume aufgeteilt. Ein Beispielgrundriss für eine Teilung des Raumes ist diesem Exposé beigefügt.

Das zweite Schlafzimmer dieser Ebene hat ebenfalls eine komfortable Größe von ca. 17 m².

Über eine Einschubtreppe kann der Dachboden als Abstellfläche genutzt werden.

Weiteren Stau- bzw. auch Hobbyraum bietet der Vollkeller. Hier befindet sich auch die Gasheizung aus dem Jahr 2008. Das Dach des Hauses wurde ca. 2014 neu gedeckt.

Weiter wird zu dem hier angebotenen Haus eine Garage (10.000 €) zum Kauf angeboten. Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus - nur ca. 100 m entfernt.
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Lage

22851 Norderstedt
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Norderstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.217,71 €/m² in Norderstedt.

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