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Immobilie in Nordrach

W11 "Dreisicht" im Schloss Rothschild

77787 Nordrach
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Kaufpreis
466.520 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 35840996

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 466.520 €
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Preis/m²: 5.362,30 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen bei "Das Schloss Rothschild".
Im malerischen Nordrach im Schwarzwald entsteht eine exklusive Wohn- und Ferienresidenz in einem denkmalgeschützten Gebäude.
Insgesamt 22 einzigartige Wohneinheiten bieten den idealen Rückzugsort für Erholungssuchende, die eine Ferienwohnung erwerben möchten.
Ihr neues Feriendomizil befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet Ihnen einen erstklassigen Wohnkomfort.
Die 3-Zimmer-Wohnung erscheint wie eine Verbindung zu den Himmelsrichtungen. Jeder Raum wie ein Gemälde, der verschiedene Welten eröffnet. Der Blick in den Wald, wo die grünen Baumkronen im Wind schaukeln, bringt mir die ruhige Natur näher.
Die Immobilie bietet Ihnen interessante steuerliche Vorteile: Über einen Zeitraum von zehn Jahren können Sie jeweils neun Prozent der Sanierungskosten (ca. 95% des Kaufpreises) steuerlich geltend machen. Bei Nichtnutzung besteht die Möglichkeit, Ihre Wohnung als Ferienunterkunft zu vermieten und von attraktiven Mieteinnahmen zu profitieren.
Genießen Sie die große Sonnenterrasse (ca. 54 m²) und den tollen Blick ins Grüne und die umliegende Schwarzwaldlandschaft.
Die malerische Umgebung mit über 300 km Wanderwegen, sowie die Nähe zu Straßburg und dem Europa-Park, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
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Lage

77787 Nordrach
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Nordrach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.917,52 €/m² in Nordrach.

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