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Immobilie in Nordrach

W22 Turmzimmer im Schloss Rothschild

77787 Nordrach
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Kaufpreis
769.125 €
Zimmer
5
Fläche
147 m²
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Objekt-ID: 35841003

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 147.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 769.125 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.232,14 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen bei "Das Schloss Rothschild".
Im malerischen Nordrach im Schwarzwald entsteht eine exklusive Wohn- und Ferienresidenz in einem denkmalgeschützten Gebäude.
Insgesamt 22 einzigartige Wohneinheiten bieten den idealen Rückzugsort für Erholungssuchende, die eine Ferienwohnung erwerben möchten.
An der Spitze des Gebäudes erstreckt sich die 4-Zimmer-Wohnung im 2. Dachgeschoss, die von einem beeindruckenden Turmzimmer gekrönt wird. Diese Besonderheit bietet einen beinahe vollständigen Rundumblick – die schönste Aussicht in den Schwarzwald.
Ihr neues Feriendomizil bietet Ihnen neben einem erstklassigen Wohnkomfort, auch interessante steuerliche Vorteile: Über einen Zeitraum von zehn Jahren können Sie jeweils neun Prozent der Sanierungskosten (ca. 95% des Kaufpreises) steuerlich geltend machen. Bei Nichtnutzung besteht die Möglichkeit, Ihre Wohnung als Ferienunterkunft zu vermieten und von attraktiven Mieteinnahmen zu profitieren.
Genießen Sie die große Sonnenterrasse (ca. 54 m²) und den tollen Blick ins Grüne und die umliegende Schwarzwaldlandschaft.
Die malerische Umgebung mit über 300 km Wanderwegen, sowie die Nähe zu Straßburg und dem Europa-Park, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
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Lage

77787 Nordrach
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Nordrach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.803,64 €/m² in Nordrach.

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