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Immobilie in Nordrach

W01 "Arkadenwinkel" im Schloss Rothschild

77787 Nordrach
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Kaufpreis
589.575 €
Zimmer
3
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 35841013

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 112.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 589.575 €
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Preis/m²: 5.264,06 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen bei "Das Schloss Rothschild".
Im malerischen Nordrach im Schwarzwald entsteht eine exklusive Wohn- und Ferienresidenz in einem denkmalgeschützten Gebäude.
Insgesamt 22 einzigartige Wohneinheiten bieten den idealen Rückzugsort für Erholungssuchende, die eine Ferienwohnung erwerben möchten.Hinter dem Arkadenwinkel im Erdgeschoss versteckt sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Der
Arkadengang um die Ecke verleiht dem Wohnraum einen nostalgischen Touch. Er ist die transparente
Schnittstelle zwischen Wohnraum und der Natur.
Hinter dem Arkadenwinkel im Erdgeschoss versteckt sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Der
Arkadengang um die Ecke verleiht dem Wohnraum einen nostalgischen Touch. Er ist die transparente
Schnittstelle zwischen Wohnraum und der Natur.
Auch interessante steuerliche Vorteile über einen Zeitraum von zehn Jahren können Sie jeweils neun Prozent der Sanierungskosten (ca. 95% des Kaufpreises) steuerlich geltend machen. Bei Nichtnutzung besteht die Möglichkeit, Ihre Wohnung als Ferienunterkunft zu vermieten und von attraktiven Mieteinnahmen zu profitieren.
Genießen Sie die große Sonnenterrasse (ca. 58 m²) und den tollen Blick ins Grüne und die umliegende Schwarzwaldlandschaft.
Die malerische Umgebung mit über 300 km Wanderwegen, sowie die Nähe zu Straßburg und dem Europa-Park, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.
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Lage

77787 Nordrach
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Nordrach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.917,52 €/m² in Nordrach.

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