Etagenwohnung in München-Sendling-Westpark
BJ - 2014 / Kapitalanlage oder Selbstnutzung, vermietete 2-Zi-Wohnung.
Hansastr.
80686 München, Sendling-Westpark
80686 München, Sendling-Westpark
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- Kaufpreis
- 405.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52.08 m²
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Objekt-ID: 35841070
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.08 m² |
| Etage: | 1 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 405.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.776,50 € |
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Immobilie
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2014 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 53,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung ist Teil eines 2014 erbauten Wohnkomplexes "Westendlich".
Der moderne Wohnkomplex liegt in einer gewachsenen Wohngegend, in attraktiver City - Lage.
Die Wohnung besteht aus einem sonnigen Wohnzimmer (Fenster Richtung Hansastr.) mit offener Küche, einem Schlafzimmer (Fenster Richtung Hansastr.), einem geräumigen Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Der Flur bietet genug Platz für die Unterbringung einer Garderobe.
Schöner, praktischer Schnitt, ideale Wohnfläche – eine perfekte Kapitalanlage!
Zu der Wohnung gehören ein Stellplatz (Combyfachparker) in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.
****Die Wohnung ist ab 01.01.2022 unbefristet an einen solventen und zuverlässigen Mieter vermietet.
indexmietvertag mit folgenden Konditionen:
INDEXMIETVERTRAG,
Kaltmiete Wohnung - 900,00 Euro,
Kaltmiete TG - 90,00 Euro,
Nebenkosten - 190,00 Euro,
Gesamtwarmmiete - 1.180,00 Euro
Die Mieterhöhung in Bezug auf die Indexänderung ist um ca. 12% möglich.
Der moderne Wohnkomplex liegt in einer gewachsenen Wohngegend, in attraktiver City - Lage.
Die Wohnung besteht aus einem sonnigen Wohnzimmer (Fenster Richtung Hansastr.) mit offener Küche, einem Schlafzimmer (Fenster Richtung Hansastr.), einem geräumigen Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Der Flur bietet genug Platz für die Unterbringung einer Garderobe.
Schöner, praktischer Schnitt, ideale Wohnfläche – eine perfekte Kapitalanlage!
Zu der Wohnung gehören ein Stellplatz (Combyfachparker) in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.
****Die Wohnung ist ab 01.01.2022 unbefristet an einen solventen und zuverlässigen Mieter vermietet.
indexmietvertag mit folgenden Konditionen:
INDEXMIETVERTRAG,
Kaltmiete Wohnung - 900,00 Euro,
Kaltmiete TG - 90,00 Euro,
Nebenkosten - 190,00 Euro,
Gesamtwarmmiete - 1.180,00 Euro
Die Mieterhöhung in Bezug auf die Indexänderung ist um ca. 12% möglich.
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Lage
Hansastr.80686 München
München Sendling-Westpark
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.553,51 €/m² in München - Sendling-Westpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.101,58 €/m².
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