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Etagenwohnung in Norderstedt

2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Garstedt

22848 Norderstedt
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
27 Aufrufe

Objekt-ID: 35841079

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 3.372,88 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 146,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Die helle und freundliche Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, erbaut 1970 in Norderstedt-Garstedt. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und eignet sich für ein Paar oder eine Einzelperson. Das geräumige Wohnzimmer hat Zugang zu dem davor liegenden, erst kürzlich sanierten Balkon. Dieser hat eine Größe von ca. 5 m² und einen schönen Blick ins Grüne. Dank der Süd-Ausrichtung können Sie hier bis in die Abendstunden die Sonne genießen. Das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 15 m² liegt neben dem hell gefliesten Wannenbad. Die zeitlose Einbauküche ist mit hellen Fronten und Markengeräten ausgestattet. Ein über 2 m² großer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Die Erzeugung des Warmwassers erfolgt über Durchlauferhitzer. Für die Wohnung ist ein Hausgeld von monatlich 264 € zu entrichten. Hier sind die Heiz- und Wasserkosten sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage bereits enthalten, Die Erhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt 2.293,76 € (Stand 31.12.2023). Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Wohnung überzeugen.
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Lage

22848 Norderstedt
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Norderstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.170,89 €/m² in Norderstedt.

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