Etagenwohnung in Norderstedt
2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Garstedt
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 35841079
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 59.00 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 199.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.372,88 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 146,20 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Die helle und freundliche Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, erbaut 1970 in Norderstedt-Garstedt. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und eignet sich für ein Paar oder eine Einzelperson. Das geräumige Wohnzimmer hat Zugang zu dem davor liegenden, erst kürzlich sanierten Balkon. Dieser hat eine Größe von ca. 5 m² und einen schönen Blick ins Grüne. Dank der Süd-Ausrichtung können Sie hier bis in die Abendstunden die Sonne genießen. Das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 15 m² liegt neben dem hell gefliesten Wannenbad. Die zeitlose Einbauküche ist mit hellen Fronten und Markengeräten ausgestattet. Ein über 2 m² großer Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Die Erzeugung des Warmwassers erfolgt über Durchlauferhitzer. Für die Wohnung ist ein Hausgeld von monatlich 264 € zu entrichten. Hier sind die Heiz- und Wasserkosten sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage bereits enthalten, Die Erhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt 2.293,76 € (Stand 31.12.2023). Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Wohnung überzeugen.
Lage
22848 NorderstedtNorderstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.170,89 €/m² in Norderstedt.
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