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Dachgeschosswohnung in Langgöns

Charmante 3 Zimmer- Dachgeschosswohnung mit Atemberaubendem Ausblick

35428 Langgöns
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
3
Fläche
107 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 35841098

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 107.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Preis/m²: 2.289,72 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche

Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung, die viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Die Räumlichkeiten umfassen eine geräumige Küche, eine praktische Speisekammer, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Büro oder Kinderzimmer. Ihr neues Zuhause bietet zudem ein gepflegtes Bad mit Dusche und Badewanne sowie Flur, welcher alle Zimmer miteinander verbindet.

Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie am Abend auf dem Balkon zur Ostseite, der einen wunderschönen Ausblick auf das umliegende Feld und den Wald bietet.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zudem Platz für Waschmaschine und Trockner. in einem separaten, dafür vorgesehenen Kellerraum.

Die Heizkörper wurden 2022 erneuert und alle Fenster wurden 2023 mit hochwertigen 3-fach-Verglasten Fenstern ausgetauscht, was für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgt.

Das Wohnhaus umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten sowie eine Physiotherapie-Praxis.

- Stellplatz vorhanden
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- Balkon mit atemberaubendem Blick
- Kellerabteil
- Waschmaschine im Keller
- WHG steht aktuell leer
- neue Fenster 2023 (3-Fach-Verglast)
- neue Heizkörper 2022
- Einbauküche
- Hausgeld 184,90€


Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser schönen Wohnung überzeugen zu lassen!
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Lage

35428 Langgöns
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Langgöns

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.441,87 €/m² in Langgöns.

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