Etagenwohnung in Dortmund-Lütgendortmund

Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1972 in massiver Bauweise errichteten 3 ½-geschossigen Sechsfamilienhaus mit einem Satteldach. Die Fassade wurde 2016 mit einem Wärmedämm-Verbundsystem verkleidet und hell gestrichen. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt über Stahlbetondecken. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss steht allen Bewohnern zur Verfügung. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und eine Einzelgarage auf dem hinter dem Haus gelegenen Garagenhof.
Allen Bewohnern steht das nicht ausgebaute Dachgeschoss als Trockenraum zur Verfügung.

GRUNDSTÜCK:
959 m² Erbpachtgrundstück. Das Sechsfamilienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der monatliche Erbpachtzins beträgt zurzeit lediglich 19,76 €/mtl.
Zur Eigentümergemeinschaft gehört noch ein weiteres Sechsfamilienhaus.

WOHNFLÄCHE:
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72 m².
Aufteilung:
Ein Wohnzimmer mit Ausgang zu einem Südbalkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Duschbad und ein Abstellraum.