Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Herdern

Wir verstehen und respektieren den Wunsch der aktuellen Eigentümer nach Privatsphäre: Daher finden Sie in diesem Exposé nur eine begrenzte Auswahl an Fotos. Die Eigentümer möchten auch weiterhin hier wohnen bleiben.

ANGEBOT mit RÜCKANMIETUNG:
Kaufpreis 1.150.000 Euro, garantierte Rückanmietung zu 3.500 Euro Nettokaltmiete = ca. 3,65% Anfangsrendite

Diese beeindruckende, auf zwei Etagen verteilte Wohnung befindet sich in einem stilvollen Gründerzeitgebäude mit nur drei exklusiven Wohneinheiten. Der klassische Altbau-Charme, kombiniert mit moderner Eleganz, macht diese Immobilie zu einem echten Schmuckstück. Eine aufwendige Sanierung im Jahr 2014 hat die hohen Decken, das edle Fischgrät-Echtholzparkett und die lichtdurchfluteten Räume eindrucksvoll zur Geltung gebracht – hier trifft zeitlose Architektur auf modernes Wohngefühl.

Auf ca. 216 Quadratmetern genießen Sie eine wunderbar helle und offene Atmosphäre. Die erste Etage bietet Ihnen gleich zwei Balkone, die zum Verweilen einladen. Im Erdgeschoss lockt eine großzügige Terrasse, die in den privaten, parkähnlichen Garten führt – eine grüne Oase, die allein dieser Wohneinheit gehört und pure Erholung verspricht.

Investieren Sie in dieses charmante Altbau-Juwel im Herzen von Freiburg! Ob als Kapitalanlage oder für Ihr zukünftiges Eigenheim – diese Wohnung vereint Stil, Substanz und Potenzial. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!