Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Herdern

Exklusives Wohnjuwel mit Rückanmietung in Freiburg-Herdern

Weitere Unterlagen, Fotos und Details erhalten Sie gerne, wenn Sie uns eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten von Ihnen zusenden.

Wir respektieren den Wunsch der derzeitigen Eigentümer nach Privatsphäre. Aus diesem Grund enthält dieses Exposé keine Bilder. Die Eigentümer möchten auch weiterhin in der Wohnung bleiben und garantieren eine Rückanmietung mit einer Nettokaltmiete von 3.500 Euro.

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines stilvollen Gründerzeitgebäudes mit nur drei exklusiven Wohneinheiten. Klassischer Altbau-Charme trifft hier auf modernste Eleganz: Hohe Decken, edles Fischgrätparkett und lichtdurchflutete Räume schaffen ein Ambiente, das anspruchsvolles Wohnen neu definiert. Eine umfassende Sanierung im Jahr 2014 hat die architektonischen Details perfekt in Szene gesetzt und die Immobilie auf ein zeitgemäßes Niveau gehoben.

Auf großzügigen 216 Quadratmetern erwartet Sie ein einzigartiges Raumgefühl. Zwei Balkone auf der oberen Ebene bieten Platz für entspannte Stunden im Freien, während im Erdgeschoss eine weitläufige Terrasse mit Zugang zum privaten, parkähnlichen Garten lockt. Diese grüne Oase, die exklusiv zu dieser Wohnung gehört, ist ein Rückzugsort, der pure Erholung verspricht.

Ihr Investment in eine Top-Lage:
Ob als renditestarke Kapitalanlage oder langfristig für den Eigenbedarf – diese Altbau-Perle vereint Stil, Substanz und Potenzial in einer der gefragtesten Lagen Freiburgs. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie in eine Immobilie, die gleichermaßen Wert und Lebensqualität bietet.
Der Verkaufspreis wurde Ende 2024 deutlich reduziert, da die Eigentümer einsehen, dass zahlreiche Sanierungen/Renovierungen nun und in den kommenden Jahren notwendig sind. Dies bietet den Käufern eine sehr attraktive Kaufmöglichkeit.