Dachgeschosswohnung in Bad Salzuflen

KfW-Effizienzhaus 55 // Provisionsfrei // Finanzierungszusage wünschenswert, aber nicht notwendig.

Glasfaseranschluss // Erstbezug April 2021

Die Eigentumswohnung im 2ten Obergeschoss ist durch das offene Treppenhaus oder den Fahrstuhl (barrierefrei) zu erreichen. Sie umfasst eine gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 90,23 m². Das modern gestaltete Ambiente dieses 6-Familienhauses verspricht ein komfortables und gemütliches Zuhause.

Die Wohnung beinhaltet ein Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 13,61 m², welches ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsmomente bietet. Darüber hinaus stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die entweder als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.
(1. Kinderzimmer/Büro 10,18 m² // 2. Kinderzimmer/Büro 9,68 m²).

Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdig gefliester Dusche und Freistehender Badewanne (ca. 8,47 m²). Zusätzlich zu dem Tageslicht-Badezimmer befindet sich in der Wohnung auch ein kleines Gästebad (1,71 m²). Direkt nebenan ist ein praktischer Abstellraum, der genügend Stauraum für Waschmaschine, Trockner etc. bietet (9,39 m²). Die hohen Räume mit einer Deckenhöhe von 3 m erweitern den vorhandenen Stauraum ungemein.

Besonderes Highlight dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche (ca. 34,80 m²). Direkt vom Wohn-/Esszimmer aus gelangt man auf einen großen Balkon (12,96 m²), dieser bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Vierenberg. Die Ausrichtung des Balkons liegt Richtung Süden.
Zudem gehört zu dieser Wohnung ein kleiner privater, abschließbarer Abstellort von Biohort für Fahrräder etc. im Garten.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, angetrieben durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Haustürüberwachung mit Kamera und eine große Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung liegt in einer Siedlung am Hang mit viel Natur herum, am Wendehammer gelegen, kein Durchgangsverkehr. Alle Einrichtungen