Einfamilienhaus zum kaufen in Lüneburg

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, in dem Sie sich sofort rundum wohlfühlen
können? Dann haben wir das ganz besondere Einfamilienhaus für Sie.

Der massive Bungalow, ruhig und dennoch sehr zentral gelegen, bietet Ihnen den Platz für die ganze Familie. Ob Sie zu zweit, zu dritt oder mit mehreren Familienmitgliedern einziehen möchten, die ca. 136 m² ebenerdige Wohnfläche werden Ihnen ein komfortables und gehobenes Domizil bieten.

Die bis zu vier Schlafzimmer, das Büro, die große und einladende Wohnküche und der mit bodentiefen Fenstern ausgestattete Wohnbereich sind hell und freundlich und sehr stilsicher gestaltet.

An kälteren Tagen können Sie den offenen Kamin anfeuern. Der Bestandsschutz sichert ihnen warme Stunden.

In dem ansprechenden Masterbadezimmer finden Sie für entspannende Stunden die Badewanne und die offene ebenerdige Duschkabine vor. Das WC im Eingangsbereich bietet Ihnen und Ihren Gästen zusätzlichen Komfort.

Der Bungalow aus dem Jahre 1975 wurde im Jahr 2022 aufwändig und hochwertig kernsaniert
(Erneuerung von Elektrik, Wasserleitungen, dreifachverglasten Fenstern, Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung, Parkett, Außenrollläden, Fußboden- und Dachdämmung.)
Der Garten bietet auf ca. 858 m² den Raum für vielerlei Möglichkeiten. Genießen Sie die Zeit auf der an das Wohnzimmer angrenzenden Terrasse oder entdecken Sie den mediterran gestalteten Garten und suchen sich dort ein schattiges Plätzchen. Für den Sichtschutz ist das Grundstück komplett mit einer zügig wachsenden Bambushecke umgeben.

Für weiteren Stauraum finden Sie einen beheizbaren Teilkeller vor und im Erdgeschoss
angrenzend an das von außen begehbare Büro einen großen Hauswirtschaftsraum.

Zu dem Bungalow gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Rolltor, ein weiterer Abstellraum und zwei Freistellplätze.

Das Massiv gebaute Haus bietet alles, was man sich wünscht, und kann nach Absprache mit den Eigentümern auch mit Mobiliar übernommen werden, das hauptsächlich von Riviera Maison stammt.

Das Grundstück ist ein Erbbaurechtsgrundstück der Hansestadt Lüneburg mit einem derzeitigen jährlichen Erbbaurechtszins von EUR 1056,-. Das Erbbaurecht läuft bis zum Jahr 2074.

Lassen Sie ihren Traum von einem Zuhause, in das Sie sofort einziehen werden wollen, wahr
werden und sehen Sie sich Ihr neues Haus an.