Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lengede

Bei dem dreistöckigen gepflegten Mehrfamilienhaus in bewährter Massivbauweise handelt es sich um eine attraktive Immobilie, gebaut im Villenstil der 20-er Jahre. Neben elf sehr schönen, hellen Zimmern mit Blick ins Grüne zählen zu diesem Haus auch fünf Badezimmer. Bei der vollunterkellerten Immobilie aus dem Jahr 1921 wurden mehrere Umbau-/Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.

In dem EG mit ca. 123 m² Wfl. befinden sich 5 Zimmer, 1 Küche und 2 Bäder, zzgl. einer Terrasse mit ca. 36m², die etwas saniert werden müsste.
Das 1.OG mit ca. 102 m² Wfl. hat neben 1 Küche und 1 Bad 3 große, helle Zimmer. Der Aufbau eines Balkons/einer Terrasse ist bis zu einer Fläche von ca. 29 m² möglich. Material für eine Fläche von ca. 4,80 m x 1,50 m ist schon vorhanden.
Im DG mit ca. 66 m² Wohnfläche befinden 2 Bäder, 2 Zimmer und 1 offener Wohn-Essbreich mit Küche. Dekorierende Dachbalken vermitteln eine besondere Atmosphäre. Die Stufen zum Treppenaufgang ins DG sind derzeit aus unbehandelten Holz und können nach eigenem Geschmack leicht ersetzt/verändert werden.
Das Kellergeschoss bietet 3 große Räume, 2 kleine Lagerräume sowie 1 Raum für die Heizungsanlage nebst Raum für die 3 Öltanks.

Der Einbau erneuerbarer Energieträger in Form von größerer solarthermischer Anlage (14 m²) und Holzvergaserkessel in 10/2006, sowie der Einbau einer neuen Ölheizung (Niederbrennwertkessel) in 08/2021 konnten die Energiekosten für Heizung und Warmwasser im Vergleich zu den Vorjahren deutlich reduzieren.
Für das gesamte Heizsystem incl. Solaranlage ist zudem eine Notstromversorgung vorhanden.

Neben 1 Carport (25 m²) und 1 Garage gibt es ein Nebengebäude mit ca. 40 m², nutzbar z.B. als Garage, Werkstatt, Lagerraum.

Auf dem Grundstück von 2.416 m² mit Obstbäumen, Kräutern und Beeten können Sie verweilen und entspannen. Es bietet viel Platz für Freizeitgestaltung, aber auch für bestimmte gewerbliche Nutzungen, siehe Ausführungen unter "Sonstiges".