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Haus zum kaufen in Owen

Wohn- und Geschäftshaus mit großem Ausbaupotential in zentraler Lage

73277 Owen
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
162 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 35841973

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4.5
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 252,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
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Preis/m²: 2.067,90 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1829
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 347,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen von Owen!
Dieses charmante Fachwerkgebäude aus dem Jahr 1829 sucht neue Eigentümer, die die Geschichte und den einzigartigen Charakter des Hauses zu schätzen wissen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Steg über die malerische Lauter, der eine idyllische Atmosphäre schafft.

Das Gebäude verfügt über eine kleine vermietete Gewerbeeinheit (derzeit als Praxis genutzt) mit 47 m² im Erdgeschoss, eine Wohneinheit mit 115 m² Wohnfläche im Obergeschoss und 31 m² zusätzlicher Nutzfläche im Erdgeschoss sowie zwei nicht ausgebaute Dachgeschosse. Das Gebäude ist teilunterkellert.

Im gemütlichen Wohnzimmer können Sie an kalten Tagen die Wärme des Kachelofens mit Freunden und Familie genießen. Die Küche mit einladendem Essbereich hat einen direkten Zugang zum Südbalkon mit Blick in den kleinen romantischen Garten.

Mit großem Ausbaupotenzial auf zwei Dachgeschossebenen, bietet dieses Gebäude die Möglichkeit Ihre kreativen Wohnträume zu verwirklichen. Die kontinuierliche Instandhaltung in den letzten 25 Jahren legt eine solide Basis für zukünftige Renovierungen und Modernisierungen zugrunde.

Erleben Sie die einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernen Gestaltungsmöglichkeiten in diesem besonderen Fachwerkhaus. Werden Sie Teil der reichen Geschichte von Owen und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem außergewöhnlichen Anwesen.

Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Der Wohnbereich wird nach Vereinbarung frei.
Die Gewerbeeinheit ist vermietet.
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Lage

73277 Owen
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