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Einfamilienhaus zum kaufen in Niederndodeleben

Charmanter Vierseitenhof mit großem Grundstück – Platz für Ihre Ideen!

39167 Niederndodeleben
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Kaufpreis
397.000 €
Zimmer
24
Fläche
296.07 m²
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Objekt-ID: 35842210

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 24
Größe: 296.07 m²
Grundstücksfläche: 12.660,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 397.000 €
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Preis/m²: 1.340,90 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1896
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188,64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem beeindruckenden Vierseitenhof, der auf einem großzügigen Grundstück von 12.660 m² liegt und Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Dieses Anwesen vereint ländlichen Charme mit großem Entwicklungspotenzial und ist ideal für Familien, Investoren oder Naturliebhaber.

Das große Wohnhaus mit über 300m² Wohnfläche besticht durch seine geräumigen Zimmer und die einladende Atmosphäre. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie sowie die Möglichkeit, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Die sanierte Anliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum und kann entweder als Gästeunterkunft oder zur Vermietung genutzt werden – derzeit ist das Wohnhaus teilweise vermietet und generiert somit bereits Einnahmen.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei große Scheunen, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Lagerfläche, Werkstatt oder für tierische Bewohner – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt - auch hier ist ein Teil vermietet.

Ein weiteres Highlight des Anwesens ist das sanierungsbedürftige Wohngebäude mit einer zusätzlichen Wohnfläche von über 300m², die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Diese Fläche kann nach Ihren Wünschen umgestaltet werden und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, den Wert des Anwesens weiter zu steigern.
Ob als zusätzliche Wohneinheiten, Ferienwohnungen oder Ateliers – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Zusätzlich bietet das Grundstück potenzielles Bauerwartungsland, was Ihnen langfristige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Nutzen Sie diese Chance, um in eine vielversprechende Zukunft zu investieren!

Dieser Vierseitenhof ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Raum für Träume und Visionen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Lage

39167 Niederndodeleben
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