Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Nied
Frankfurt-Nied: 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage
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- Kaufpreis
- 270.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75.28 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 35843414
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 75.28 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 270.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.586,61 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1965 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Endenergiebedarf: | 137,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus drei dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Wohneinheiten in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage von Frankfurt-Nied.
Die im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung dient nach einer erforderlichen Renovierung sowohl zur eigenen Nutzung für die kleine Familie als auch zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage.
Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instand-haltungsrücklage enthalten. Das bestehende Fernwärmesystem schützt die Eigentümer zusätzlich vor zukünftigen unkalkulierbaren Investitionskosten im Zusammenhang mit der Energieeinspargesetzgebung.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Die visualisierten Bilder stellen demnach lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar!
Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1679-07 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Die im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung dient nach einer erforderlichen Renovierung sowohl zur eigenen Nutzung für die kleine Familie als auch zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage.
Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instand-haltungsrücklage enthalten. Das bestehende Fernwärmesystem schützt die Eigentümer zusätzlich vor zukünftigen unkalkulierbaren Investitionskosten im Zusammenhang mit der Energieeinspargesetzgebung.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Die visualisierten Bilder stellen demnach lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar!
Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.
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Lage
Landauer Straße65934 Frankfurt
Frankfurt Nied
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.108,40 €/m² in Frankfurt - Nied. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.985,29 €/m².
Mit Immobilienpreisen
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