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Hochparterre-Wohnung in Karlsruhe-Durlach

Turmberg-Symphonie - Neues Flair der alten Zeit

76227 Karlsruhe, Durlach
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Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
5
Fläche
169.4 m²
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Objekt-ID: 35843421

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 169.40 m²
Verfügbar ab: sofort frei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.150.000 €
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Preis/m²: 6.788,67 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 184,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Altbauwohnung am Geigersberg bietet höchsten Wohnkomfort in einem repräsentativen und historischen Gebäude.

Die Wohnung wurde 2016 aufwendig renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die imposanten Deckenhöhen, die den großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen eine erhabene Atmosphäre verleihen. Die hochwertigen Materialien und geschmackvolle Ausstattung schaffen ein luxuriöses Wohngefühl.

Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch eine elegante Schiebetür nahtlos in das angrenzende Esszimmer übergeht. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbauschränken bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch perfekte Bedingungen für kulinarische Entfaltung. An der Küche befindet sich ebenfalls ein maßgeschneiderter Essbereich im traumhaft lichtdurchfluteten Erker. Für den praktischen Komfort sorgt eine clever integrierte Waschküche im Einbauschrank.

Das Badezimmer verwöhnt mit einer luxuriösen Walk-in Rainshower-Dusche und einer Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Die schöne Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu einem separaten Kellerraum, der vielfältig nutzbar ist – ob als Stauraum oder als persönlicher Hobbybereich.
Besonders hervorzuheben ist die moderne Heizungsanlage, die 2019 erneuert wurde. Sie sorgt für Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.

In dieser Wohnung vereinen sich historischer Charme und moderner Luxus zu einem perfekten Zuhause. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese einzigartige Immobilie bietet und lassen Sie sich von ihrer eleganten Atmosphäre verzaubern.
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Lage

76227 Karlsruhe
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Karlsruhe Durlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.212,76 €/m² in Karlsruhe - Durlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.209,98 €/m².

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