Etagenwohnung in Frankfurt-Oberrad
Vermietete 2,5-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage in Frankfurt-Oberrad
Wiener Straße
60599 Frankfurt, Oberrad
60599 Frankfurt, Oberrad
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62.8 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 35843440
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.80 m² |
| Etage: | 7 von 9 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 220.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.503,18 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 161,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Wohnanlage bestehend aus einem drei-, einem vier- und einem achtgeschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 49 Wohneinheiten in einer beliebten Wohngegend in Frankfurt-Oberrad.
In den vergangenen Jahren haben bereits aufwendige und kostenintensive Modernisierungs-maßnahmen wie die Sanierung der Wasserleitungen (2014) sowie die Erneuerung der Heizungsanlage (2021) stattgefunden.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von 277 EUR beinhaltet sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage. Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit rd. 6.400,- EUR p.a.
Die Wohnung ist seit fast 40 Jahren an die derzeitige Mieterin vermietet und dient ausschließlich dem Erwerb als Kapitalanlage! Eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen!
Beim Erwerb entsteht für den Käufer keine zusätzliche Maklerprovision!
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 883-031 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
In den vergangenen Jahren haben bereits aufwendige und kostenintensive Modernisierungs-maßnahmen wie die Sanierung der Wasserleitungen (2014) sowie die Erneuerung der Heizungsanlage (2021) stattgefunden.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von 277 EUR beinhaltet sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage. Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit rd. 6.400,- EUR p.a.
Die Wohnung ist seit fast 40 Jahren an die derzeitige Mieterin vermietet und dient ausschließlich dem Erwerb als Kapitalanlage! Eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen!
Beim Erwerb entsteht für den Käufer keine zusätzliche Maklerprovision!
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Lage
Wiener Straße60599 Frankfurt
Frankfurt Oberrad
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.700,96 €/m² in Frankfurt - Oberrad. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.866,90 €/m².
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