Reihenmittelhaus zum kaufen in Germering

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus (Baujahr 1964) im schönen Ortsteil Harthaus der Stadt 82110 Germering überzeugt mit 5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 112 m².

Im Erdgeschoss finden Sie den Flur mit Garderobe, die Küche und ein Gäste-WC. Als Highlight bietet sich Ihnen das Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die den Blick in den Südgarten mit Terrasse freigibt.
Zwischen Wohnzimmer und Küche könnte mit einem Durchbruch ein knapp 38 m² großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche entstehen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusch-Badewanne und WC. Die Treppe weiter hinauf rundet das ausgebaute Dachgeschoss auf ca. 22 m² Fläche das Raumprogramm ab.

Der Keller bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 46 m² mit Waschküche, Heizungsraum sowie einem Hobby-Kellerraum.

Die Garage verfügt über einen Stromanschluss.

2020 wurde das 1. OG komplett renoviert und im Kinderzimmer auf der Nordseite die Möglichkeit geschaffen eine Küche einzubauen.

Die Dachfenster wurden nach einem Hagelschaden ausgetauscht.

Das Haus ist neben den genannten Instandhaltungen renovierungsbedürftig.

Der Ölbrenner der Heizung ist defekt.

Gerne lassen wir auf Wunsch einen Kaufvertragsentwurf für Sie erstellen.