Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weil am Rhein

Dieses charmante Mehrfamilienhaus, das unter Denkmalschutz steht, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 420 m² befinden sich vier Wohnungen und eine großzügige Gewerbeeinheit, die alle vermietet sind und attraktive Mieteinnahmen generieren.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen:

Die linke Wohnung mit einer Fläche von 33,63 m² und
Die rechte Wohnung mit 20,51 m².
Das Obergeschoss beherbergt ebenfalls zwei Wohnungen:

Die linke Wohnung mit 40,46 m² und
Die rechte Wohnung mit 44,64 m².
Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und umfasst zusammen mit den Nebenräumen eine Fläche von 108,97 m².

Das Gebäude wurde teilweise saniert und verfügt über eine neue Elektroanlage sowie neue Holzfenster, die den historischen Charme des Hauses bewahren und gleichzeitig modernen Komfort bieten. Zudem sind Stellplätze vorhanden, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten.

Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die zentrale Lage in Weil am Rhein, einer Stadt im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich, bietet eine hervorragende Anbindung an alle drei Länder und macht diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter und Investoren.