Einfamilienhaus zum kaufen in Kolkwitz

Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben im Spreewald in absoluter Ruhe, umgeben von traumhafter Natur

Auf einen Blick:
1 Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 170 qm, komplett unterkellert. Ein zweites Haus (158 qm) welches aktuell für 2 Ferienwohnungen genutzt wird. Diese können entweder als Ferienwohnungen/Monteurwohnungen weiter betrieben werden oder als zweites Einfamilienhaus genutzt werden.
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 10.000 qm mit einem sehr gepflegten Garten und mehreren Sitzgelegenheiten die zum verweilen einladen. Mehrere Nebengebäude und eine Scheune enthalten. Zugang zum Fließ

Haupthaus:
Das gepflegte und voll unterkellerte Haupthaus mit ca. 170 qm Wohnfläche wurde 1991 fertiggestellt. Es befindet sich komplett umgeben von Natur in einer sehr ruhigen Lage. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche mit kompletter Einbauküche, das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche und eine kleine separate Toilette. Der große Flur bietet genügend Platz zum verstauen und Abstellmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer.

Im vollunterkellerten Keller befindet sich die Heizungsanlage und insgesamt 3 Räume, welche als Hobbyraum, Waschraum etc. genutzt werden können.

Darüber hinaus gibt es noch ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, welches vom Oberschoss erreichbar ist.

Ferienwohnungen/zweites Wohnhaus

Das zweite Wohnhaus wurde im Jahr 2020 zu zwei separaten Ferienwohnungen mit eigenen Eingängen umgebaut und hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 158 qm. Beide Ferienwohnungen verfügen jeweils über eine Einbauküche und Badezimmer mit Dusche. Die größere Ferienwohnung hat eine neu installierte Gasheizung.
Beide Wohnungen sind komplett neu möbliert und wurden seitdem an Feriengäste oder Monteure vermietet. Durch die hohe Attraktivität zum naheliegenden Burg (Spreewald) sind diese nahezu komplett belegt und es besteht damit die Möglichkeit, sich mit relativ wenig Aufwand ein weiteres Einkommen aufzubauen.