Mehrfamilienhaus zum kaufen in Vahlbruch

Großes Mehrfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot das ideal für eine Großfamilie oder zwei Generationen geeignet ist.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Mehrfamilienhaus, das Ihnen sowohl komfortables Wohnen als auch attraktive Investitionsmöglichkeiten bietet. Dieses gepflegte Objekt zeichnet sich durch zwei separate Wohnungen aus, die ideale Bedingungen für Familien oder als Kapitalanlage zur Vermietung schaffen. Das Objekt wurde 1998 erworben und kernsaniert sowie kontinuierlich modernisiert, zuletzt im Jahr 2022, und bietet Ihnen zeitgemäßen Komfort in einem soliden Rahmen.

Objektbeschreibung:

Die größere Wohnung hat 7 Zimmer mit 2 Bädern und einer Küche, welche auf 2 Etagen und auf ca. 215m² aufgeteilt sind. Die Wohnhälfte verfügt über eine geräumige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Immobilie ist teilunterkellert mit Zugang von innen und außen.

Die anliegende Wohnung hat ca.117m² mit 4 Zimmer, Küche/Bad ist aufgeteilt auf 1 Etage und müsste noch weiter ausgebaut werden.

Die Immobilie umfasst eine Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen vor dem Haus. Für ausreichend Parkraum ist somit gesorgt.

Direkt neben dem Haus befindet sich ein Nutzgarten mit ca. 100m², der Platz für Ihre Gartenideen und Freizeitaktivitäten bietet.

Beide Wohnungen haben separate Eingänge, was Ihnen auch die Möglichkeit eröffnet, eine oder beide der Einheiten als Renditeobjekt zu vermieten.

Der Schornstein für die Ofenheizung wurde 2022 komplett erneuert zudem, hat das Haus eine Dämmung und einen neuen Anstrich bekommen. Darüber hinaus wurden kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um sicherzustellen, dass die Immobilie im guten Zustand bleibt.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich von Montag bis Samstag von 16:00 bis 20:00Uhr telefonisch unter der Nummer +49 172 1835282.

Verkauf ohne Maklerprovision.