Etagenwohnung in Köln-Bickendorf

Gepflegte Immobilien in guter Lage sind attraktiv und wertbeständig – für
den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Die Bestandsimmobilie
aus dem Jahr 1972 liegt in der Venloer Straße 668 & 668 a in Köln-
Bickendorf.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 16 Eigentumswohnungen, bestehend aus Dreizimmerwohnungen und einer Zweizimmerwohnung mit Wohnungsgrößen zwischen
rund 75 m2 und 82 m2. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon, die Dachgeschosswohnungen
jeweils über eine Dachterrasse. Ein Aufzug ist vorhanden. Die
Wohnungen erreichen Sie bequem über die Laubengänge auf der Hofseite. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten.
Zur wertigen Ausstattung gehören Fliesen, Parkett oder Laminat als Bodenbeläge.
Die Fenster sind isolierverglast. Das Gebäude ist massiv gebaut, die
moderne Fassade neu gedämmt und gestaltet. In der Tiefgarage befinden
sich 19 KFZ-Stellplätze, zusätzlich gibt es 4 weitere Außenstellplätze im Hof.

Das Gemeinschaftseigentum wurde kürzlich umfassend energetisch modernisiert und renoviert:

- moderne, wärmegedämmte Außenfassade
- isolierverglaste Fenster
- moderne neue Haustüre
- renoviertes Treppenhaus
- gepflegter Aufzug in alle Etagen