Dachgeschosswohnung in Ehlscheid

Diese chice 3 - Zimmer - Eigentumswohnung befindet sich im 2. Geschoss einer freundlichen Eigentümergemeinschaft mit nur 5 Wohneinheiten. Die in den 90ern neu ausgebaute Dachgeschosswohnung bietet einen Balkon mit Weitblick inklusive Sonnenuntergang.

Das großzügige Wohnzimmer bietet auch Platz für die Essecke und in Kaminofen sorgt für wohlige Wärme. Das Badezimmer wurde im Jahr 2022 komplett saniert und weist eine große begehbare Dusche auf.

Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer komplettieren den Wohnbereich. Die großzügige Diele ermöglicht zusätzlich Stellfläche für diverses, so kann man dort z.B. eine kleine Büroecke einrichten.
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Ein idyllischer und so gut wie nicht einsehbarer Garten steht dieser und einer anderen Dachgeschosswohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Da die beiden Dachgeschosswohnungen zum Verkauf stehen, können Sie beide erwerben, um die kleinere 2 - Zimmer - Wohnung zu vermieten, oder Sie haben Bedarf für weitere Zimmer und nutzen diese Wohnung selbst. Dann wäre der Garten zur alleinigen Verfügung.

Der Garten ist sehr "verwunschen" eingerichtet, mit einer kleinen Sitzecke, einer Hollywood Schaukel aus Holz und diversen Pflanzbeeten. Zudem kann man so gut wie nicht dort einsehen. Ein weiteres Highlight des Gartens ist das große Gewächshaus in Holzbauweise.

Die Wohnung verfügt über eine zentrale, effiziente Gasheizung, die 2016 installiert wurde. Das teilsanierte Dach weist ein Sondernutzungsrecht für den Speicher aus. Dieser Bereich ist bereits ausbaufähig vorbereitet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, zusätzlichen Raum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
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Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur Raum zum Wohnen, sondern auch zur Entfaltung und zum Träumen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus idyllischem Landleben und modernem Wohnkomfort in Ehlscheid. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern und gestalten Sie Ihre Zukunft in einer Umgebung, die Lebensqualität und Wohlbefinden vereint.

Senden Sie mir Ihre Kontaktanfrage über das Immobilienportal zu und Sie erhalten ein erweitertes Exposé mit vielen Bildern, den Grundrissen und auch der Adresse. Gerne sprechen wir auch einen individuellen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.