Etagenwohnung in Ansbach-Ansbach-Stadt

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, in einer der historisch bedeutendsten und seltenen Wohnungen Ansbachs zu wohnen:

Dieses Juwel befindet sich im berühmten Stempfle-Haus, einem historischen Gebäude mit großer Bedeutung für die Stadt Ansbach. Dieses architektonische Juwel, dessen Ursprünge mehr als 400 Jahre zurückreichen, wurde 2018 umfassend kernsaniert und auf modernen Neubaustandard gebracht​.

​Trotz der Modernisierungen behielt das Haus seinen historischen Charme und steht heute als Zeugnis der reichhaltigen Geschichte Ansbachs da.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht ist. Das geräumige Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und erfüllt damit alle Ansprüche modernen Wohnens.

Der Grundriss zeigt eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Vermieter attraktiv ist. Alle vier Zimmer sind separat begehbar und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Hinweis: Der auf dem Grundriss dargestellte Balkon wurde nicht realisiert, es liegt jedoch eine Genehmigung für eine Anbringung vor.


Für Eigennutzer: Diese Wohnung bietet mit ihren vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 164,55 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und gleichzeitig modernes Zuhause legen.

Für Kapitalanleger: Aufgrund der vier separat begehbaren Zimmer eignet sich die Wohnung hervorragend zur Vermietung an Studenten oder junge Berufstätige. Ansbach als Hochschulstandort bietet eine hohe Nachfrage nach WG-tauglichen Wohnungen, was eine attraktive Rendite verspricht.