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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Uhlenhorst

** FREILIEFERBAR** Wohnen auf der Uhlenhorst mit Balkon und Kfz-Außenstellplatz

22085 Hamburg, Uhlenhorst
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 35845400

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.506,85 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die angebotene und frei lieferbare 3 Zimmerwohnung befindet sich in in einer ruhigen Straße im Stadtteil Uhlenhorst.

Die Wohnfläche beträgt ca. 73m² und verteilt sich auf die 3 Zimmer, den Flur, die Küche und das Badezimmer. Auf dem Flur gibt es eine kleine Abstellkammer, die ideal für das Bügelbrett und den Staubsauger ist.

Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum mit einer Größe von ca. 5m2.

Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung (Fernwärme) ohne Warmwassererzeugung.

Der Balkon ist nach Norden ausgerichtet und lädt zum Verweilen nach Feierabend und am Wochenende ein. Zahlreiche Bäume spenden im Sommer Schatten.

Die Wohnung eignet sich für Selbstnutzer und Kapitalanleger. In den letzten Jahren war die Wohnung an Wohngemeinschaften vermietet.

Die Ausstattung der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen.

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Lage

22085 Hamburg
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Hamburg Uhlenhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Uhlenhorst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².

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