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Etagenwohnung in Neidlingen

Attraktives Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen in bester Lage für Eigennutzer oder Kapitalanleger

73272 Neidlingen
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Kaufpreis
1.100.000 €
Zimmer
12.5
Fläche
438.05 m²
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Objekt-ID: 35845529

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 12.5
Größe: 438.05 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.100.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.511,13 €

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 65,02 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in bester Lage der Gemeinde Neidlingen.
Das hochwertige und liebevoll geplante Mehrgenerationenhaus mit vier Wohneinheiten wurde in 1981 als Zweifamilienhaus in Massivbauweise errichtet und 1994 durch den Dachgeschossausbau mit zwei weiteren DG-Wohnungen erweitert. Das Highlight der Immobilie ist die sehr großzügige Hauptwohnung. Die Wohnung hat 180 m² Wohnfläche und verfügt über einen geräumigen Balkon mit Weitblick, eine überdachte Terrasse mit einem angrenzenden großen sonnigen nicht einsehbaren Garten und einem großartigem Blick in die Natur, der ein Haus-im-Haus-Feeling vermittelt.
Mit diesem Angebot finden Sie das optimale Haus, um mit mehreren Generationen komfortabel und mit Stil gemeinsam unter einem Dach zu leben, ohne dass es zu eng wird. Vier autarke Haushalte finden auf insgesamt 3 Etagen ein schickes Zuhause.

Das Angebot ist auch ideal für Eigennutzer, die einen Teil vermieten möchten oder Kapitalanleger mit Vermietungswunsch. Glücklicherweise stehen drei der 4 Wohnungen bewusst derzeit leer. Die 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung ist zu einem attraktiven Mietpreis vermietet. Dadurch kann sich der neue Eigentümer entscheiden, selbst mit der großen Familie einzuziehen, oder doch zu attraktiven Mietpreisen zu vermieten? Egal, wie Sie sich entscheiden - Sie haben stets die volle Flexibilität!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für eine individuelle Besichtigung und Beratung dieser vielseitigen Immobilie vor Ort gerne zur Verfügung.
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Lage

73272 Neidlingen
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