Einfamilienhaus zum kaufen in Laufen

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1820 (genaues Baujahr unbekannt) bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung. Das NICHT unter Denkmalschutz stehende Gebäude erstreckt sich über ca. 141 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilt (Erdgeschoss ca. 34 m², Obergeschoss ca. 63 m², Dachgeschoss ca. 44 m²). Mit einem Grundstück von insgesamt 478 m² bietet es ausreichend Platz für entspanntes Wohnen im Grünen.

Der idyllische und sehr liebevoll angelegte Garten mit einer gemütlichen Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zwei Auto-Stellplätze sowie ein praktisches Gartenhaus runden den gelungenen Garten ab.

Das Haus wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und modernisiert. Hierbei wurde das Dachgeschoss vollständig neu ausgebaut, inklusive neuem Dachstuhl und einer 18 cm Dämmung. Auch die Ölzentralheizung, Elektro- und Wasserleitungen sowie die Heizungsrohre wurden erneuert. Fast alle Fenster wurden durch moderne, zweifach verglaste Kunststoff-Iso-Fenster ersetzt. Auch die Bäder, Türen und Türstöcke und die Hauseingangstüre wurden erneuert. Besonders charmant ist der Altbaucharakter des Hauses, der hierbei erhalten blieb, der durch die teils niedrigeren Decken, der tollen Holztreppe und die restaurierten Dielenböden im Obergeschoss unterstrichen wird – ein absolutes Highlight des Objekts.

Das Haus eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Mehrparteienhaus mit bis zu drei Wohneinheiten. Es steht derzeit leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Es ist aktuell je Stockwerk eine Küche eingebaut, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Jede Etage verfügt auch über ein eigenes Badezimmer.
Aufgrund des ursprünglichen und geschätzten Baujahres 1820, sind leider keine verwertbaren Grundrisse vorhanden.

In hervorragender Lage, nahe der Altstadt von Laufen, liegt das Haus an der Freilassinger Straße. Dank der modernen Schallisolierung ist der Verkehr im Inneren kaum wahrnehmbar, sodass Sie hier Ruhe und Gemütlichkeit genießen können.

Dieses historische Schmuckstück verbindet stilvolles Wohnen mit modernem Komfort!