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Einfamilienhaus zum kaufen in Erbach (Donau)

BEZUGSFREIES FAMILIENPARADIES MIT AUSGEBAUTEM DG, GARAGE UND TOLLEM GRUNDSTÜCK

89155 Erbach (Donau)
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
6
Fläche
149 m²
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Objekt-ID: 35845796

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 149.00 m²
Grundstücksfläche: 682,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.852,35 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 171,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 682 m² großen, eingewachsenen Grundstück In ruhiger und naturnaher Lage offerieren wir Ihnen dieses im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus. Naturliebhaber finden mit dieser Wohnimmobilie auf ca. 149 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, einem Tageslichtbad, Gästetoilette, Einbauküche, ausgebautem Dachgeschoss, einer Werkstatt und einem Hobbyraum im Keller, Garage und Carport ausreichend Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten, verteilt auf 3 Ebenen:

- EG: 4 Zimmer mit Küche und Tageslichtbad, ca. 101 m²
- DG: 2 Zimmer mit Wasseranschluss, ca. 48 m²
- UG: Werkstatt und Hobbyraum mit Gartenzugang ca. 34 m²

Der großzügige Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Grillen im Sommer ein, hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.

Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und angenehmen Wohnkomfort. Mit seinen großzügigen Räumen, dem gemütlichen Kamin und dem weitläufigen Garten ist es ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen werden.
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Lage

89155 Erbach (Donau)
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Erbach (Donau)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.477,61 €/m² in Erbach (Donau).

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