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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sankt Wendel

3 FH- St.Wendel-Winterbach

66606 Sankt Wendel
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
6
Fläche
190 m²
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Objekt-ID: 35845979

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 190.00 m²
Grundstücksfläche: 580,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Preis/m²: 1.468,42 €
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Immobilie

Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in guter Lage von St.-Wendel-Winterbach und verfügt über 3 Wohneinheiten.
Kurzer Überblick der Wohneinheiten:

-Wohnung im EG ca. 69m² :
Flur, Wohn-Esszimmer ( Ausgang Garten/ Terrasse ), kleine Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer.

-Wohnung im OG ca. 69m²:
Flur, Wohn- Esszimmer, kleine Küche, Bad mit Wanne, Schlafzimmer.

-Wohnung im DG ca. 52m² - aktuell vermietet.
Flur, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche.

Die Immobilie eignet sich als Selbstnutzung und auch als Kapitalanlage.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung.
Große Garage, zwei Stellplätze, Garten stehen zur Verfügung.

Strom, Wasser und Heizung sind getrennt.
Die Immobilie ist unterkellert; hier befindet sich noch Abstellfläche und der Heizungsraum.

Beschreibung der Ausstattung:
-Hauseingang 2008
-Elektro +Zuleitung neu 2022
-Heizung +Solar 2021
-Fenster 2- Fach Verglasung 2016, 3- Fach Verglasung 2019
-Wasserleitungen neu 2022
-Abwasser teilweise erneuert
-Garagentor elektrisch 2022
-Bad im EG 2010
-Dachrinnen +Regenfallrohe aus Zinkblech 2023
-Dach 1957
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Lage

66606 Sankt Wendel
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Sankt Wendel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.798,68 €/m² in Sankt Wendel.

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