Sonstige zum kaufen in Bad Wörishofen

Das Mehrparteienhaus befindet sich im Zentrum von Bad Wörishofen, unweit dem Bahnhof in einer Fußgängerzone. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1953 und bietet ca. 480 m² Wohnfläche, ca. 210 m² Gewerbefläche und ca.195 m² Nutzfläche. Der Gesamtzustand der Immobilie kann, auf Grund der zuletzt umgesetzten Sanierungs- und Renovierungsarbeiten, als gut bezeichnet werden.

Die Wohnungen sind über den Aufzug oder das historische Treppenhaus erreichbar. Allesamt sind die Wohnungen in einem gut renoviertem Zustand und bieten variable Vermietungsmöglichkeiten, wie z.B. für Familien oder Wohngemeinschaften.

Die Immobilie verfügt über vier Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Eine neue Ölheizung wurde 2022 verbaut, die Fassade wurde 2022 gestrichen. Im Hinterhof und auf der Terrasse im Obergeschoss wurde ebenfalls 2022 neu gepflastert.


- Erdgeschoss rechts mit ca. 75 m² Gewerbefläche, im Moment leerstehend, Mieteinnahmen 1500 € KM möglich

- Erdgeschoss mitte mit ca. 50 m² Gewerbefläche, Mieteinnahmen 1200 € KM

- Erdgeschoss Gewerbe links, mit ca. 85m² Gewerbefläche, Mieteinnahmen 1500 € KM

- 1.Obergeschosswohnung mit ca. 190,79 m² Wohnfläche mit Einbauküche, Mieteinnahmen 1800 € KM

- Obergeschosswohnung mit ca. 168,08 m² Wohnfläche, 2000 € KM

- Dachgeschosswohnung mit ca. 121,19 m² Wohnfläche mit Einbauküche, Mieteinnahmen 1400 € KM