Einfamilienhaus zum kaufen in Rees

Dieses im Jahr 1973 erbaute, voll unterkellerte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück bietet einer neuen Familie die perfekte Gelegenheit, sich zu verwirklichen. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, genießen Sie hier ein angenehmes Wohnambiente. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.


Die Ortschaft ist zudem ideal für Pendler: Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte sowie die nahegelegenen Autobahnen A3, A31 und A12 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Ruhrgebiets und der Niederlande. Genießen Sie das Leben auf dem Land und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt!


Grundstück: 827 m²



Das Grundstück ist von einer Hecke umgeben und verfügt über einen Carport, eine Terrasse, Sträucher, Bäume sowie ein Gartenhaus für Fahrräder.


Wohnfläche:

ca. 202 m²



Baujahr:

1973 – in gutem Unterhaltungszustand


Raumaufteilung:



- Erdgeschoss: Großer einladender Eingangsbereich mit geschwungener Treppe und Empore, Garderobe, geräumige Küche mit Einbauküche und Platz für einen großen Esstisch, sehr großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche und WC (Gäste-WC), großes Schlafzimmer.

- Obergeschoss: Drei große Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon, großes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC sowie ein Abstellraum.

- Dachgeschoss: Stauraum.

- Keller: Fünf Kellerräume mit großen Fenstern, teilweise wohnlich ausgebaut.




Stellplätze:

Ausreichend Stellplätze für mehrere Autos direkt vor dem Haus.


Ausstattung / Technik:



- Bodenbeläge: Marmorfliesen, Fliesen, Echtholzparkett und Teppichboden.

- Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung und Rollos.

- Heizung: Gasheizung.




Ein Energieausweis liegt vor.


Kaufpreis: 449.000 €


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