Einfamilienhaus zum kaufen in Homberg (Ohm)

Verkauft wird ein top gepflegtes Gehöft, dieses besteht zunächst aus einem Haupthaus mit 160m³ Wohnfläche. Wenn man die Eingangstür durchschreitet befindet sich dort ein schöner Flur mit einer echten Eichentreppe ins OG. Rechts befindet sich ein Büroraum/ Gästezimmer mit Ausgang zur Dachterasse. Vom Flur aus geradeaus kommt man in die Küche welche noch den ursprünglichen Steinboden hat. Rechts von der Küche aus befindet sich ein Gäste-WC und eine Waschküche mit Vorrat. Geht man links herum durch die Küche befindet sich dort der Essbereich und anschließend das Wohnzimmer. Diese 3 Räume sind miteinander verbunden und offen ineinander gehend. Eine hochwertige zweizeilige Einbauküche mit 5-flammigen Gasherd und Granitarbeitsplatte runden dieses Stockwerk ab. Zudem gibt es im Ess- Wohnbereich einen Kaminanschluss. Über die Treppe geht es in das OG. Dort befinden sich 4 Zimmer, verschiedener Größen und ein in 2021 komplett saniertes modernes Bad mit begehbarer Dusche und einer beidseitig abgeflachten Badewanne. Das Dach des 1820 erbauten Haupthauses wurde vor 12 Jahren erneuert und 2022 eine neue Heizung verbaut. Der Dachboden könnte somit noch ausgebaut werden. Doppelt verglaste Holzfenster, 2024 erneuerte Echtholz-Haustür und teilweise echten Dielenböden runden das Angebot ab.

Anschließen an das Haupthaus befindet sich eine große Scheune, mit neuem Dachstuhl aus ca. 2010. Auch hier wäre durch den Neuaufbau des kompletten Dachstuhls evtl. ein Ausbau zu Wohnflächen denkbar. Für eine Tierhaltung wäre diese Scheune perfekt, da es nachschließend einen Paddock gibt, um den Tieren auch im Winter Auslauf zu gewähren. Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Haus (Massivbauweise). Hier ist das Obergeschoß zu einer schönen 3-Raum-Wohnung von ca. 70m³ ausgebaut und im EG befindet sich eine Garage, der Heizungskeller und zwei Werkstatt- bzw. Lagerräume. Dieses Gebäude erhielt vor ca. 25 Jahren ebenfalls einen neuen Dachstuhl mit kompletter Wärmedämmung und in 2024 eine neue Gasheizung. Auf dem großen Grundstück befinden sich zudem 2 Gartenflächen.

Zu dem Gehöft gehören 15582 m³ Weideland, welches bei Bedarf zusätzlich erworben werden kann.

Zum Schutz der Bewohner werden weitere Bilder nur bei Interesse und Finanzierungsnachweis verschickt!