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Einfamilienhaus zum kaufen in Weilrod

Gemütliches Einfamilienhaus in einzigartiger Naturlage

61276 Weilrod
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
120 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 35846234

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 682,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 2.491,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 264,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Auf einem einzigartigen Grundstück in naturnaher Lage steht dieses gemütliche Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick in den Taunus. Das Haus, von der Firma Sorg 1972 in Holzständerbauweise errichtet, steht mitten im Grünen in einem ehemaligen Wochenendhausgebiet. Ohne direkte Nachbarn ist hier absolute Ruhe garantiert. Im Jahr 2022 wurde das Dach erneuert und die Fenster zwischen 1995 und 2022 ausgetauscht. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur ins Wohnzimmer, welches 1992 durch einen Anbau vergrößert wurde. Zusätzlich ist eine überdachte Terrasse entstanden, von der aus Sie im Sommer auch bei Regenwetter die Natur genießen können. Der offen gestaltete Wohn- Essbereich sorgt durch seinen Holzdielenboden und die vielen Fenster für ein gemütliches, lichtdurchflutetes Ambiente. Auch die kleine, kompakte Küche finden Sie hier. Ein weiteres Zimmer kann als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das 2021 modernisierte Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Eine Wendeltreppe im Eingangsbereich führt Sie in das teilweise zu Wohnzwecken ausgebaute, massive Gartengeschoss. Hier kann bei Bedarf das großzügig geschnittene Wohnzimmer geteilt und Platz für weitere Familienmitglieder geschaffen werden. Für Entspannung nach einem langen Arbeitstag sorgt eine Sauna und für die anschließende Abkühlung steht ein Duschbad zur Verfügung. Auf dieser Etage ist der Boden mit Fliesen belegt. Auf Wunsch können gerne Möbelstücke übernommen werden. Rufen Sie uns an. Wir zeigen Ihnen gerne dieses Kleinod.
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Lage

61276 Weilrod
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Weilrod

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.151,56 €/m² in Weilrod.

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