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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Sülldorf

Familiengerechte 4 Zimmer Wohnung im grünen Sülldorf!

22589 Hamburg, Sülldorf
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
4
Fläche
125.22 m²
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Objekt-ID: 35847813

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 125.22 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.352,34 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1976
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 166,18 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Wohngebäude wurde im Jahr 1976 auf einem ca. 908 m² großen Grundstück errichtet. Die Fassadengestaltung mit den hellen Klinkern ist typisch für diese Architekturepoche. Die dunklen Fensterrahmen bilden einen gelungenen Kontrast. Das Mehrfamilienhaus umfasst sieben Wohneinheiten und eine Tiefgarage. Aufgrund regelmäßig durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich das Gebäude in einem ansprechenden Zustand. Die vor einigen Jahren durchgeführte Isolierung des Fundamentes war diesbezüglich eine wichtige Investition. Der gärtnerisch eingewachsene Garten steht der Hausgemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung.

Besonderheit: zu der Wohnung gehören zwei (!) Tiefgaragenstellplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind.
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Lage

22589 Hamburg
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Hamburg Sülldorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Sülldorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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