Etagenwohnung in Dresden-Trachau
Charmante 1-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau – ideal für Kapitalanleger!
01129
Dresden, Trachau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 84.990 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 42.44 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 35848052
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 42.44 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 84.990 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.002,59 € |
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Immobilie
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr 1920, welcher ca. 1997 umfassend saniert wurde. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und vereint somit den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42,44 m², die sich auf einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne verteilt.
Der Wohnbereich ist mit Teppichboden verlegt, welcher bei Mieterwechsel ausgetauscht werden muss. Das Bad und die Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Gutes Angebot für Kapitalanleger - die Wohnung ist für 295,51€ kalt vermietet und generiert somit eine aktuelle Jahresnettokaltmiete von 3.546,12 €. Die letzte Mieterhöhung fand ca. 11/2023 statt.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42,44 m², die sich auf einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne verteilt.
Der Wohnbereich ist mit Teppichboden verlegt, welcher bei Mieterwechsel ausgetauscht werden muss. Das Bad und die Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Gutes Angebot für Kapitalanleger - die Wohnung ist für 295,51€ kalt vermietet und generiert somit eine aktuelle Jahresnettokaltmiete von 3.546,12 €. Die letzte Mieterhöhung fand ca. 11/2023 statt.
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Lage
01129 Dresden
Dresden Trachau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.425,17 €/m² in Dresden - Trachau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.413,65 €/m².
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