Einfamilienhaus zum kaufen in Rödermark

Lassen Sie sich von dem traumhaften Ausblick
in eine grüne Gartenoase begeistern!

Den Besucher erwartet ein optisch ansprechendes,
in solider Bauweise errichtetes Einfamilienhaus,
das 1979 in gehobener Qualität und Ausstattung erbaut wurde.

Zu dem der Immobilie zugehörigen Grundstück
mit seinen ca. 680 m² wurde, zu einem günstigen Pachtzins,
ein angrenzendes Gartengrundstück
mit ca. 590 m² hinzugepachtet.
Das Grundstück ist ausschließlich von der Immobilie aus zugänglich!
Der unmittelbar dahinter liegende Feldrand
bildet gleichzeitig die Bebauungsgrenze ab.

Über einen geräumigen Flurbereich im Erdgeschoss
gelangt man in den Wohn-Essbereich und die Küche.
Ein Gäste-WC ist hier ebenfalls vorhanden.

Beim Eintritt in den großzügigen,
ca. 70 m² großen Wohnbereich im Erdgeschoss,
mit seinen bodentiefen,
3-fach verglasten Schiebetürelementen,
dem offenen Kamin und einem wärmenden Kachelofen,
breitet sich sofort eine Wohlfühlatmosphäre aus.

Genießen Sie auf der zur Südseite hin gelegenen Terrasse
Ruhe und Erholung in parkähnlicher Atmosphäre!

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 4 weitere Zimmer
und 2 Tageslichtbäder.
Die zum Garten hin ausgerichteten Zimmer
sind über einen durchgehenden Balkon verbunden.

Die im Jahr 2010 teilweise verbauten Kunststofffenster
mit 3-fach-Verglasung bieten eine hervorragende Isolierung!
Die Fassade verfügt zudem über eine dicke Wandstärke,
sowie eine leichte Außendämmung.

Das teilweise zu Wohnzwecken ausgebaute Untergeschoss
verfügt über hohe Decken, große Fensterflächen, einen Flur, Werkstatt, Waschraum, Sauna/Bad, Büro/Gästezimmer, Arbeits-Hobbyraum (eigener Zugang) und einen Weinkeller.
Fenster und die Tür im Untergeschoss
sind durch massive Gitter gut gesichert!
Einer individuellen Nutzung
sind hier keine Grenzen gesetzt!

Eine Garage und ein Carport mit Stellplatz für insgesamt 3 PKW
runden den guten Gesamteindruck dieser Immobilie ab!





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