Einfamilienhaus zum kaufen in Südergellersen
„Raus auf´s Land“ - Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf großem Grundstück in Südergellersen
21394
Südergellersen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 139 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 35848635
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 139.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.600,00 m² |
| Verfügbar ab: | kurzfristig |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 379.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.726,62 € |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 357,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Im Angebot ist eine ehemalige Hofstelle, bestehend aus einem Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune und einem großem Werkstattgebäude / Doppelcarport.
Das Haus wurde ca. 1936 errichtet. Die Wohnfläche von ca. 139 m² erstreckt sich über insgesamt 5 1/2 Zimmer, 2 Bäder, eine Einbauküche sowie weitere Nutzräume.
Die Ölzheizung ist von 1975 und sollte aus energetischen Gründen zeitnah ersetzt werden.
Die ehemalige Scheune beherbergt im Erdgeschoß die ehemaligen Stallungen, eine Tenne und weitere Lagerflächen im Obergeschoß. Die Nutzfläche beträgt ca. 130 m².
Das Dach der Scheune ist zwischenzeitlich erneuert worden, die Balkenlage sollte punktuell ausgebessert werden.
2005 wurde eine Doppelgarage mit Werkstatt als Holz-Fachwerkkonstruktion mit Satteldach errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 63 m².
Es ist geplant, den westlichen Teil des Grundstücks mittels einer Realteilung zu trennen. Die verbleibende östliche Fläche beträgt ca. 1.600 m², die genaue Fläche muss noch im Rahmen einer
Vermessung ermittelt werden.
Der Erwerb des gesamten Ensembles (Grundstück + Hofstelle) ist ebenfalls noch möglich.
Das Haus wurde ca. 1936 errichtet. Die Wohnfläche von ca. 139 m² erstreckt sich über insgesamt 5 1/2 Zimmer, 2 Bäder, eine Einbauküche sowie weitere Nutzräume.
Die Ölzheizung ist von 1975 und sollte aus energetischen Gründen zeitnah ersetzt werden.
Die ehemalige Scheune beherbergt im Erdgeschoß die ehemaligen Stallungen, eine Tenne und weitere Lagerflächen im Obergeschoß. Die Nutzfläche beträgt ca. 130 m².
Das Dach der Scheune ist zwischenzeitlich erneuert worden, die Balkenlage sollte punktuell ausgebessert werden.
2005 wurde eine Doppelgarage mit Werkstatt als Holz-Fachwerkkonstruktion mit Satteldach errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 63 m².
Es ist geplant, den westlichen Teil des Grundstücks mittels einer Realteilung zu trennen. Die verbleibende östliche Fläche beträgt ca. 1.600 m², die genaue Fläche muss noch im Rahmen einer
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