wohnungsboerse.net

Immobilie in Hamburg-Ottensen

Sanierter Altbau in Ottensen

22765 Hamburg, Ottensen
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
660.000 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 35849664

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 660.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 9.705,88 €
Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in besonders bevorzugter und zentraler Lage von Ottensen. Das um 1910 auf einem 254 m² großen Grundstück errichtete Gebäude ist in acht Wohneinheiten aufgeteilt. Im Zuge der Sanierungsarbeiten in 2014/15 wurde das Haus um ein Geschoss erweitert. So wurden u. a. die Haustechnik erneuert, ein Wärmedämmverbundsystem an der rückwärtigen Fassade angebracht und die Balkone ergänzt. Das Erscheinungsbild des Hauses präsentiert sich heute mit einer besonders hübschen klassischen Rotklinkerfassade, welche von Stilelementen geschmückt wird.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist über ein ansprechendes Treppenhaus zu erreichen. Ca. 68 m² an Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei individuell zu gestaltende Zimmer, ein Vollbad, einen Hauswirtschaftsraum und auf einen Balkon. Der Grundriss vermittelt Atmosphäre und ermöglicht eine vielfältige Nutzung.

Auf der nordöstlichen Gebäudeseite befindet sich der Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und stellt mit insgesamt ca. 22 m² den Mittelpunkt der Wohnung dar. Ein überdachter Balkon in Richtung Innenhof erweitert diesen Bereich und lädt zum Verweilen ein. Die Balkone des gesamten Hauses wurden in 2014/15 errichtet. Zwei weitere Zimmer sind über den Flur zu erreichen und durch eine Doppelflügeltür voneinander separiert, diese eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Ein Lichtfenster unterhalb der Decke sorgt für eine angenehme Lichtdurchlässigkeit des innen liegenden Vollbades und schafft in Verbindung mit Einbauspots eine gute Belichtung.

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugehörig.

powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

22765 Hamburg
Map

Hamburg Ottensen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Ottensen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

Mit Immobilienpreisen Hamburg vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Hamburg-Ottensen
610.000 €
3 Zi.
60 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Hamburg; Immobilien Hamburg; Haus mieten Hamburg; WG Zimmer Hamburg; Wohnung Hamburg kaufen; Haus kaufen Hamburg; Immobilienpreise Hamburg Mietspiegel Hamburg

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben