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Etagenwohnung in Krefeld-Cracau

PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG Am schönen Bismarckplatz in bester Gesellschaft !

47799 Krefeld, Cracau
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
2
Fläche
69.9 m²
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Objekt-ID: 35849724

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.90 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.649,50 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Eine besondere Kaufgelegenheit mitten im beliebten historischen Bismarckviertel am Bismarckplatz.

Die Wohnung und das gesamte Haus wurden im letzten Jahr komplett kernsaniert, da kann man schon getrost von einem Neubau sprechen.

Die umfangreichen Sanierungsarbeiten wirken sich auch auf die Nebenkosten und Rücklagen der Wohnung aus.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 258,00 €, die Höhe der Instandhaltungsrücklage muss noch beschlossen werden.

Die Wohnung hat insgesamt zwei Zimmer und zwei schöne Sonnenbalkone.
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Lage

47799 Krefeld
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Krefeld Cracau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.704,25 €/m² in Krefeld - Cracau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.218,71 €/m².

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