Etagenwohnung in Geesthacht

Das Objekt wurde 1964 in konventioneller Bauweise mit Rotsteinverblendmauerwerk errichtet.

Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 9-Familienhauses. Alle Räume inkl. der Abstellkammer sind von der Diele aus zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Bad ist hell gefliest und hat alles an Ausstattung was man für die täglichen Bedürfnisse benötigt. Die Küche ist mit mietereigenen Möbeln ausgestattet.

Die Wohnung wurde von einem ortsansässigen Verein gemietet und wird derzeit als WG genutzt. Die Nutzung des Bades und der Küche erfolgt gemeinschaftlich. Ansonsten gibt es für 2 Bewohner 1,5 bzw. 1 Zimmer die als Wohn- und Schlafraum genutzt werden. Wobei das eine Zimmer etwas an Ausbesserung benötigen würde. Der Balkon ist südlich ausgerichtet.

Das Hausgeld von 519,00 Euro beinhaltet alle umlage- und nicht umlagefähigen Kosten - z. B. die Heizkosten/Warmwasser sowie die Betriebskosten (Müllabfuhr, Straßenreinigung, Kabelfernsehen usw.), die mtl. Verwaltungskosten sowie die Instandhaltungsrückstellung.

Die Höhe der nicht umlagefähigen Kosten betragen pro Monat rund 95,00 Euro. Darin enthalten sind u. a. die Rückstellungen (rund 44,00 Euro); Verwaltergebühren, Kontogebühren, Instandhaltungen etc.(rund 51,00 Euro).


Die Wohnung wurde am 01.02.2008 bezogen.
Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.01.2024 durchgeführt.
Die Mietanpassung erfolgt um 4,48 % von 442,07 Euro auf 461,86 Euro.
Für die Mieter besteht kein Vorkaufsrecht.

Aktuelle Fotos von der Wohnung können zur Wahrung der Privatsphäre nicht zur Verfügung gestellt werden.

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