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Einfamilienhaus zum kaufen in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Gründerzeitliches Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage

76829 Landau in der Pfalz, Landau Stadt
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Kaufpreis
710.000 €
Zimmer
6
Fläche
193.45 m²
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Objekt-ID: 35849984

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 193.45 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 710.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.670,20 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1882
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses gründerzeitliche Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Parklage von Landau. Dieses beeindruckende Wohnhaus steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 1980 wurde das Wohnhaus saniert und mit einem Anbau versehen. Es handelt sich bei der Bauart um eine Massivbauweise mit einem Sandsteinsockel.
Beim Betreten des Wohngebäudes gelangt man in einen Eingangsbereich. Auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC. Auf der linken Seite gelangt man in die Küche. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Das großzügige Wohnzimmer ist einerseits über den Flur zu betreten und andererseits über das Esszimmer. Das neben dem Wohnzimmer befindliche Arbeitszimmer komplettiert das Raumprogramm dieser Etage. Ein besonderes Highlight ist der offene und gemauerte Kamin im Wohnzimmer. Dieser sorgt für eine urige und gemütliche Atmosphäre in diesem großzügigen Raum.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie zwei weitere kleine Räume. Beim Badezimmer handelt es sich um ein Tageslichtbadezimmer mit original Sanitärkeramik des verstorbenen Designers Luigi Colani. Luigi Colani revolutionierte das Badezimmer Design. Typisch für Colani sind geschwungene und organische Formen. Die Sanitärkeramik dieses Badezimmers besteht aus einem Doppelwaschbecken in geschwungener Optik, einem großformatigen Spiegel, einer Badewanne und einer Dusche. Die Boden- und Wandfliesen sind hell und marmoriert.
Beim Keller handelt es sich um einen Sandstein-Gewölbekeller mit mehreren Kellerräumen. Der Heizraum befindet sich im Keller in einem Technikraum. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung.
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Lage

76829 Landau in der Pfalz
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Landau in der Pfalz Landau Stadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.070,33 €/m² in Landau in der Pfalz - Landau Stadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landau in der Pfalz liegt derzeit bei 4.003,98 €/m².

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