Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidelberg-Rohrbach

Ihr Steuerberater wird begeistert sein! Sie haben hier die seltene Chance auf den Erwerb eines sehr attraktiven 3-Parteienhauses. Sehr solide 1930 erbaut in Ziegelbauweise mit Sorglos-Satteldach!
Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und die vorhandene Haustechnik wurde ordnungsgemäß in Stand gehalten und funktioniert einwandfrei.
Das Haus bietet drei Dreizimmerwohnungen mit jeweils 82m² und jede Etage verfügt über einen schönen Balkon und eine große Wohnküche.
Ferner gibt es zwei große Garagen, Fahrradunterstand, sowie eine großzügige Gartenfläche mit einem Geräteraum.

Kaltmieten:
Die aktuellen Kaltmieten betragen 2050,00€ pro Monat, somit durschnittlich nur 8,33€ pro m².
Aktuelle Mietangebote beginnen günstigstenfalls in der Römerstraße bei 11,30€ pro m². Somit ergibt sich ein Mietsteigerungspotential von mindestens 23,6% innerhalb der ersten vier Jahre -- ohne jegliche Wertsteigerungsinvestitionen Ihrerseits.
Mit 11,30€ pro m² erzielen Sie monatlich 2779,00€ Nettokaltmieten.

++ Falls Sie schon mit Ihrer Emailanfrage Ihre finanzielle Reichweite belegen können, kann dies für Sie der entscheidende Zeitvorteil sein. ++