Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zweibrücken-Zweibrücken

Investoren aufgepasst!

Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Zweibrücken

Wir bieten Ihnen ein vollständig renoviertes 3-Familienhaus im Herzen von Zweibrücken – eine
perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger oder auch für große Familien, die nach mehreren eigenen
Wohneinheiten suchen. Diese Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und ihren gepflegten
Zustand.

Die Eckdaten im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 260 m²
• Grundstücksfläche: 1.089 m²
• Aufteilung:
Erdgeschoss (EG):
2 Zimmer, Küche, Bad (2ZKB), Gäste-WC, Kaminofen,
Einbauküche (EBK), großzügige, überdachte Terrasse mit Zugang zum großen
Gartenbereich mit viel Grünfläche.
1.Obergeschoss (OG): 4 Zimmer, Küche, Bad (4ZKB), Kaminofen.
Dachgeschoss (DG): 4 Zimmer, Küche, Bad (4ZKB), Kaminofen.

Renditestarke Kapitalanlage:
Mit einer zu erwartenden Jahresmieteinnahme von mindestens 24.000 € eignet sich diese
Immobilie ideal als Kapitalanlage. Die derzeitige Lage und die Ausstattung sprechen für eine
nachhaltige Vermietung – profitieren Sie von einer Rendite von über 6 %!

Ausgezeichnete Lage:
Das Objekt befindet sich in einer absolut zentralen Bestlage von Zweibrücken.
Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, DM, Edeka sowie Apotheken, Ärzte und Restaurants sind
fußläufig in nur 2–3 Minuten erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur garantiert eine dauerhafte
Nachfrage nach Mietwohnungen.

Vollständig renoviert – Einziehen und Wohlfühlen!
• Elektrik: erneuert 2020
• Heizung: erneuert 2020
• Wasser- und Abwassersystem: erneuert 2020
• Fenster: überwiegend erneuert 2020
• Dach: erneuert und gedämmt 2022

Sie sehen: Diese Immobilie ist ein rundum sorgloses Investment. Alle wesentlichen
Renovierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt – Sie können sofort vermieten
oder selbst einziehen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu
vereinbaren! Dieses Angebot wird nicht lange auf dem Markt sein – sichern Sie sich Ihre
Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen von Zweibrücken.