Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zülpich

Perfekt für eine Großfamilie oder Menschen, die gerne vermieten möchten. Es sind zwei aneinander stehende Wohnhäuser, ein großer Innenhof, eine kleine Terrasse und ein großer gemütlicher Garten.
Ebenfalls gibt es eine große Einfahrt, wo Platz für zwei Autos besteht.
Um seine Gartengeräte oder sonstiges zu verstauen bieten sich hier drei Schuppen an, wovon einer am Neubau, einer am Altbau und einer am Garten platziert ist. Der Neubau wurde 2023 kernsaniert. Strom, Wasserleitungen, Heizungen, Kaminofen inklusive Ausgangsrohr, Fenster (doppelt verglast), Bäder, Böden, Treppen, Fensterbänke, Decken, Wände, Dämmungen und Haus-sowie Zimmertüren wurden neu gemacht/eingesetzt. Hier finden Sie auf 160 qm² viel Platz zum gemütlichen wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich im Eingang ein kleines Gäste-WC sowie ein kleiner Garderobenraum. Der geräumige Küchenbereich bietet viel Platz für neue Rezeptideen. Dazu befindet sich direkt anbei ein praktischer Abstellraum. Offen geht es von der Küche weiter in das Ess- und Wohnzimmer. Der Kamin bietet im Winter eine gemütliche Wärme. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptbad. Dieses kann, wie auch das Gäste-WC voll ausgestattet übernommen werden. Mit einer großen Dusche und einer Sitzbank mit Massagedüsen kann man den Tag gut ausklingen lassen. In der Decke sind, wie auch in der Küche, Musikboxen eingebaut.Dazu befinden sich im ersten OG zwei weitere Zimmer, diese werden aktuell als Kinderzimmer und Sportzimmer verwendet. Durch das Ankleidezimmer im ersten OG kommt man dann auf den Dachboden. Dieser wurde 2023 ausgebaut und wird aktuell als Schlafzimmer verwendet. Das Fachwerk wurde ebenfalls 2023 eingebaut. Das zweite Gebäude mit 130 m² wird renovierungsbereit übergeben. Die Stromleitungen sowie der Sicherungskasten und die Dämmungen und Decken wurden 2024 neu gemacht. Im Juli 2024 wurde eine neue Gasheizung der Marke Viessmann eingebaut.
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