Erdgeschosswohnung in Otterfing

Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung perfekt für modernes Wohnen.

Wohnfläche und Raumaufteilung:
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet vier helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die Wohnküche und das Wohnzimmer schaffen eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum eigenen Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende eignet.

Garten:
Der private Garten ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Er bietet ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten für Kinder, Gartenmöbel oder eine kleine Grünfläche, die zum Entspannen einlädt.

Zusätzliche Räume:
Die Wohnung verfügt über ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Im Keller finden Sie eine separate Waschküche, die Ihnen die Wäschepflege erleichtert, sowie einen Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann – sei es als Werkstatt, Fitnessraum oder für kreative Projekte.

Parkmöglichkeiten:
Zwei Außenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, was Ihnen das Parken erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.

Fazit:
Diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und zusätzlichen Räumen im Keller ist eine seltene Gelegenheit, die modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten verbindet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum 12.07.2022
Erstellungsdatum ab 1. Mai 2014
Energieausweis: gültig bis 11.07.2032
Energieverbrauchskennwert 94 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ja
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Anlagentechnik 2021