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Reihenmittelhaus zum kaufen in Grasbrunn

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Hans-Sailer-Str.
85630 Grasbrunn
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Kaufpreis
999.000 €
Zimmer
5
Fläche
134 m²
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Immobilienscout24
8 Aufrufe

Objekt-ID: 35852324

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 134.00 m²
Grundstücksfläche: 238,00 m²
Verfügbar ab: 01..12.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.455,22 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses 1971 erbaute und 2021 vollumfänglich modernisierte Reihenmittelhaus besticht durch seinen neuwertigen Zustand und seine gehobene Ausstattung. Auf einem Grundstück von 238 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von 134 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 96 m² (insg. 230 m²) - ideal für Familien, die viel Platz, Komfort und eine perfekte Raumaufteilung schätzen.
Das mit Erdgas beheizte Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Perfekt für Familienmitglieder oder das eigene Büro zu Hause. Zwei stilvolle Badezimmer bieten reichlich Raum für erholsame Wellness-Momente, ergänzt durch ein separates WC im Erdgeschoss für Ihre Gäste. Die idyllische Süd-Terrasse lädt zum Entspannen, Sonnen oder auch zum Spielen im eigenen Sandkasten ein.
Dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden bieten Komfort und Sicherheit, während Fensterbänke aus feinstem Granit für eine edle Optik sorgen. Eine effiziente Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in allen Bädern sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Massivholz-Türen unterstreichen im gesamten Haus den gehobenen Wohnstandard. Darüber hinaus wurde im Jahr 2017 das Dach komplett erneuert, was zusätzliche Langlebigkeit und Energieeffizienz garantiert.
Maßgefertigte Plissees an einigen Fenstern bieten nicht nur Sitzschutz, sondern auch eine stilvolle Möglichkeit das Licht zu regulieren.
Eine voll ausgestattete, schicke, weiße Einbauküche mit modernen Elementen wartet auf Ihre kulinarischen Kochkünste.
Das gesamte Haus ist außerdem unterkellert, was viel Stauraum und extra Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein praktisches Gartenhaus sowie ein Garagen-Stellplatz gehören ebenfalls zu diesem Traum-Objekt, in dem Sie alles finden, was Sie für ein modernes, komfortables Leben wünschen. Schon ab dem 01.12.2024 können Sie dieses schöne Heim Ihr Eigen nennen!
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Lage

Hans-Sailer-Str.
85630 Grasbrunn
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Grasbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.601,23 €/m² in Grasbrunn.

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