Einfamilienhaus zum kaufen in Schönwald im Schwarzwald

Suchen Sie eine Immobilie, die Sie nach Ihren Vorstellungen modernisieren können und die gleichzeitig Platz für die ganze Familie schaffen kann? Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969, erbaut von der Firma OKAL, umfasst rund 190 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie eine separate, etwa 80 m² große Einliegerwohnung im Untergeschoss. Hier erwarten Sie großzügige Räume und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss verfügt über eine große Wohnküche, die sich gut für alltägliche Mahlzeiten eignet. Das über 30 m² große Wohnzimmer bietet viel Licht und Zugang zu einem Wintergarten mit angrenzender Sonnenterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sind perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für praktischen Komfort.
Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Hier haben auch größere Familien genügend Platz und können die Räume individuell gestalten.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss hat einen wesentlichen Vorteil: Mieteinnahmen können die monatlichen Finanzierungsaufwendungen erheblich reduzieren. Durch die Vermietung dieser Einheit entsteht finanzieller Spielraum, um Investitionen in die Hauptwohnung oder persönliche Wünsche zu realisieren. Eine ortsübliche Vermietung könnte helfen, ein Darlehen von ungefähr 180.000 Euro zu tragen. Wie sich diese Berechnung genau zusammensetzt, erkläre ich Ihnen gerne bei unserem gemeinsamen Kennenlerntermin in der Uhrmacher-Ketterer-Straße. Diese Möglichkeit macht die Immobilie zu einer klugen Investition in Ihre Zukunft.
Zusätzlich erwartet Sie im Untergeschoss ein Freizeitbereich mit einem Schwimmbecken (ca. 37 m²), einem Saunaraum und einem großen Partyraum. Diese Räume können in einen modernen Wellnessbereich oder in einen Bereich für Freizeitaktivitäten umgewandelt werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in der Sauna entspannen