Doppelhaushälfte zum kaufen in Bergheim
Gemütliche Doppelhaushälfte mit grüner Oase und Panoramablick in ruhiger Lage
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- Kaufpreis
- 340.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 101 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 35852711
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 101.00 m² |
Grundstücksfläche: | 682,00 m² |
Verfügbar ab: | 8.10.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 340.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.366,34 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1938 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 370,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt und Ihnen ein behagliches Wohngefühl bietet.
Erdgeschoss:
- Gemütliches Wohnzimmer: Ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
- Einladendes Esszimmer: Direkt angrenzend an das Wohnzimmer für gesellige Mahlzeiten.
- Moderne Küche: Gepflegt und im Hauspreis inbegriffen, bereit für Ihre kulinarischen Kreationen.
- Praktische Speisekammer: Bietet zusätzlichen Stauraum.
- Helles Badezimmer: Ein Ort der Erfrischung.
- Gäste-WC: Praktisch für Besucher.
- Funktionaler Flur: Mit Garderobe für Ihre Alltagsgegenstände.
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer 1: Mit Panoramablick ins Grüne über Bergheim, eine Oase der Ruhe.
- Schlafzimmer 2: Gemütlicher Rückzugsort.
- Schlafzimmer 3: Flexibel nutzbar als Gästezimmer oder Büro.
- Flur mit Zugang zum Speicher: Zusätzlicher Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.
Keller:
- Heizungsraum: Sorgt für warme Wintertage.
- Geräumige Werkstatt und Waschküche: Viel Platz für Ihre Hobbys und Hausarbeit.
- Kellerraum: Weitere Lagermöglichkeiten.
Außenbereich:
- Sonnenterrasse: Teilweise überdacht mit Pavillon, ideal für sonnige Tage.
- Garten mit Teich: Schattige Sitzmöglichkeiten laden zum Verweilen ein.
- Klimatisierter Hobbyraum: Perfekt für kreative Projekte.
- Garage: Ausreichend Platz für Hobby- und Gartenutensilien
- Stellplatz: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine malerische Umgebung. Es eignet sich besonders für 3-köpfige und ein Büroraum, oder auch für 4-köpfige Familien. Durch laufende Sanierungen wie beispielsweise die energetische Sanierung der Außenfassade in 2018 sowie die in 2024 sanierten Kelleraußenwände ist das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.
Erdgeschoss:
- Gemütliches Wohnzimmer: Ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
- Einladendes Esszimmer: Direkt angrenzend an das Wohnzimmer für gesellige Mahlzeiten.
- Moderne Küche: Gepflegt und im Hauspreis inbegriffen, bereit für Ihre kulinarischen Kreationen.
- Praktische Speisekammer: Bietet zusätzlichen Stauraum.
- Helles Badezimmer: Ein Ort der Erfrischung.
- Gäste-WC: Praktisch für Besucher.
- Funktionaler Flur: Mit Garderobe für Ihre Alltagsgegenstände.
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer 1: Mit Panoramablick ins Grüne über Bergheim, eine Oase der Ruhe.
- Schlafzimmer 2: Gemütlicher Rückzugsort.
- Schlafzimmer 3: Flexibel nutzbar als Gästezimmer oder Büro.
- Flur mit Zugang zum Speicher: Zusätzlicher Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.
Keller:
- Heizungsraum: Sorgt für warme Wintertage.
- Geräumige Werkstatt und Waschküche: Viel Platz für Ihre Hobbys und Hausarbeit.
- Kellerraum: Weitere Lagermöglichkeiten.
Außenbereich:
- Sonnenterrasse: Teilweise überdacht mit Pavillon, ideal für sonnige Tage.
- Garten mit Teich: Schattige Sitzmöglichkeiten laden zum Verweilen ein.
- Klimatisierter Hobbyraum: Perfekt für kreative Projekte.
- Garage: Ausreichend Platz für Hobby- und Gartenutensilien
- Stellplatz: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine malerische Umgebung. Es eignet sich besonders für 3-köpfige und ein Büroraum, oder auch für 4-köpfige Familien. Durch laufende Sanierungen wie beispielsweise die energetische Sanierung der Außenfassade in 2018 sowie die in 2024 sanierten Kelleraußenwände ist das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.
Lage
Giersbergstr50126 Bergheim
Bergheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.592,50 €/m² in Bergheim.
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