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Maisonette-Wohnung in Gütersloh

Sehr gepflegte 3-Zimmer Maisonettewohnung!

33330 Gütersloh
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 35854012

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.948,98 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die attraktive 3-Zimmer Maisonettewohnung ist im 2. Obergeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses. Die Wohnung mit Balkon ist zur Hof- und Gartenseite ausgerichtet.

Das Treppenhaus ist sehr gepflegt und besonders hell durch großzügige Fensterflächen.

Interessante Raumgestaltung:
Der geräumige Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe und öffnet sich durch eine freitragende Stahltreppe mit Holzstufen, zum Spitzboden.

Das Wohn-Esszimmer besticht durch das offene Raumkonzept, welches auch die gepflegte, große Einbauküche integriert. Die vielen Fenster, teils bodentief, verleihen der Wohnung enorme Helligkeit.
Von hier gelangen Sie auf die Loggia, von der man einen schönen Blick in die Baumkronen hat.

Gemütliches Schlafzimmer mit Fenster und Rollläden.

Helles, sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Sehr einladend ist auch der Wohnbereich in der zweiten Ebene (offen bis zum Giebel).
Hier bietet sich reichlich Platz für ein Büro oder einen Gästebereich.
Praktisch ist das separate WC im Spitzboden.

Zu der Wohnung gehören ein separater Vorratsraum auf der Etage, ein Kfz-Außenstellplatz am Haus, ein separater Kellerraum und ein gemeinsamer Waschkeller.

Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und kann kurzfristig freigestellt werden.
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Lage

33330 Gütersloh
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Gütersloh

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.221,59 €/m² in Gütersloh.

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