Etagenwohnung in München-Harlaching

Menterschwaige: Außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung mit 5 Balkonen. Zusätzliches Apartment im Untergeschoss.

Die sonnige und absolut ruhig gelegene Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines eleganten Mehrfamilienhauses in München-Harlaching. Sie begeistert durch ihre großzügige Raumaufteilung und einen herrlichen, idyllischen Blick ins Grüne. Der durchdachte und bewusst einladend gestaltete Grundriss bietet eine Wohnfläche von ca. 179 m² und einen zusätzlichen Hobbyraum/ Raum (ca. 24 m²) im Untergeschoss, der vielfach genutzt werden kann. Auch dank des größeren Lichtschachtes und eines zugehörigen Badezimmers.

Das Herz der Wohnung ist zweifelsohne das äußerst repräsentative Wohnzimmer. Es bietet eine Fläche von beachtlichen 43 m², bodentiefe Fenster-/ Türeinheiten und einen Kachelofen. Von hier kann auch der große und uneinsehbare Balkon betreten werden. Grundsätzlich verfügt jeder der 5 Räume über einen eigenen Balkon. Eine nicht sehr oft anzutreffende Situation.

Der großzügige Grundriss bietet die vielseitigsten Einrichtungsmöglichkeiten. So ist die Wohnung nicht nur perfekt für Familien geeignet, sondern auch für Liebhaber repräsentativer, eleganter Räumlichkeiten.

Die Wohnung könnte dazu auf Wunsch grundsätzlich in zwei Einheiten mit jeweils eigenem Eingang unterteilt werden. Bspw. für eine Haushaltshilfe, erwachsene Kinder, ... oder einfach in einen abgetrennten Elternbereich.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und wurde zuletzt als Büro genutzt.

Ergänzt wird dieses seltene Angebot durch zwei separate Kellerabteile, einen komfortablen TG-Einzelstellplatz (30.000 €) und eine Sauna im Gemeinschaftseigentum.

Es handelt sich hierbei um eine außergewöhnliche Wohnung, die enormes, individuelles Potential in einer einmaligen Lage bietet.